这样要付仲介费吗？

有人可以帮我解答吗？

拜託～谢谢

我买房子时，是透过朋友直接跟建商洽谈的，

包括房价，也是透过朋友直接跟建商杀价，

仲介公司完全没帮到什么忙，

可是因为建商已经跟仲介签约了，

我还是得付仲介费，

当时付得非常不甘心，

虽然是新房子，没人住过，

我还是要求仲介公司给我重新粉刷过一遍，

并且做好清洁打扫的工作，

连马桶都要刷得乾乾净净的！

用了非常严格的标準去点交！

不管仲介或是屋主销售该房屋若房屋有瑕疵屋主都必须负责以仲介委託契约书的内容有一条规定若契约到期后自行向屋主购买该房屋是不须付仲介费用但在契约到期前已与仲介看过该房屋则须付仲介服务费2%[契约到期后2月内]

以上是我老公说的他是在永X房屋做仲介的如有什么问题可以问他很乐意回答

喔!如需要电话再告诉我

(原作者于 2007-06-04 00:02:08 重新编辑过)

谢谢妈妈们的回答

因为我们觉得屋主的一些讲法不太能接受

例如墙壁有壁癌的痕迹（虽然有上过漆了）

屋主说那是补土没补好

客厅天花板有黄黄的水渍痕

虽没裂缝

但是屋主说半年前住的时候好好的都没有这些痕迹他也不清楚

我们预算不多

房子其他状况都不错

就是担心这小地方将来会不会变大问题

到时候发现问题屋主不理我们

仲介说买的时候已经过了签约期也不理我们

我们自己花钱处理

却又付过了仲介费

那岂不是当冤大头了

例如墙壁有壁癌的痕迹（虽然有上过漆了）

屋主说那是补土没补好

客厅天花板有黄黄的水渍痕

虽没裂缝

但是屋主说半年前住的时候好好的都没有这些痕迹他也不清楚

这应该是壁癌没错

劝你好好考虑

壁癌的房子真的非常难处理

我想等你买了要钱屋主处理那真的是难如登天

其实如果成交后,这些问题都是你跟屋主的事,

老实说,我觉得仲介并不会帮助你什么,

所以如果可以不付,当然是不要浪费这笔钱啦,

如果房子现在就有问题的话,直接跟屋主杀价就好啦,

以免到时找不到屋主,这个跟你是否跟仲介买,其实没什么差吔!!!

谢谢妈妈的指导

真的很有用

听说壁癌还会蔓延

这样真的要花不少钱